Sala Comercial à venda, 400m² - Santa Rosa

Excelente imóvel comercial com aproximadamente 400 m² de área construída, implantado em um terreno de 450 m², formado por dois lotes desmembrados de 225 m² cada. Localizado na Rua Inglaterra, lote 04, quadra 68, em frente ao Parque da Mulher, no bairro Santa Rosa, em Cuiabá/MT. O imóvel foi estruturado para atender operações que necessitam de diversas salas, recepção, banheiros, infraestrutura hidráulica, elétrica, climatização, internet e segurança, sendo uma excelente opção para clínica e outros segmentos profissionais. Estrutura do imóvel 14 salas, todas com pontos de água e esgoto; 2 salas com banheiro privativo; 8 banheiros; Recepção com capacidade para 40 pessoas sentadas, dividida em duas recepções, com possibilidade de integração; Pontos de internet na recepção e em todas as salas; 2 copas; 2 DMLs para depósito de materiais de limpeza; 20 pontos de ar-condicionado, distribuídos entre salas, recepção e copa, todos com dreno; 120 tomadas de 20A e 32 tomadas de 10A; Aproximadamente 300 lâmpadas internas e externas; 32 luminárias de emergência; Telhado com estrutura metálica, preparado para receber placas solares; Tubulação já instalada para futura implantação de energia solar; Tubulação preparada para instalação de câmeras de segurança. Localização estratégica Situado no bairro Santa Rosa, em frente ao Parque da Mulher, o imóvel oferece uma localização de destaque em Cuiabá, aliando visibilidade, espaço e uma infraestrutura já preparada para receber uma operação profissional. Uma oportunidade diferenciada para quem busca um imóvel comercial amplo, funcional e com infraestrutura pronta para diversos tipos de negócios. Rev: 22