Salas Comerciais para venda, 398 m² - Santa Rosa

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA – SANTA ROSA RUA INGLATERRA – CUIABÁ/MT DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Prédio comercial com excelente estrutura, ideal para clínicas, escritórios, centros médicos, instituições de ensino ou empresas que buscam localização estratégica e alto padrão de infraestrutura. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Prédio comercial com 14 salas • Área construída aproximada: 400,00 m² • Terreno total: 450,00 m² (15,00 x 30,00 m) • Composto por 2 lotes desmembrados de 225,00 m² cada • Construção dividida em duas matrículas DISTRIBUIÇÃO INTERNA • 2 recepções com capacidade para até 40 pessoas sentadas (possibilidade de unificação) • Pontos de água para purificador/bebedouro e TV nas recepções • 14 salas, todas com ponto de água e esgoto • 2 salas com banheiro privativo • 8 banheiros • Circulação ampla • 2 copas • 2 DML (depósito de material de limpeza) INFRAESTRUTURA TÉCNICA • Pontos de internet na recepção e em todas as salas • 20 pontos de ar-condicionado com dreno (salas, recepções e copas) • Telhado em estrutura metálica, preparado para instalação de energia solar • Tubulação pronta para placas solares • Tubulação para sistema de câmeras já instalada • 120 tomadas de 20A e 32 tomadas de 10A • Aproximadamente 300 lâmpadas internas e externas • 32 luminárias de emergência LOCALIZAÇÃO • Bairro Santa Rosa – Cuiabá/MT • Em frente ao Parque da Mulher • Região valorizada, com fácil acesso e grande fluxo VALOR R$ 3.500.000,00 INFORMAÇÕES IMPORTANTES Imóvel sujeito a alteração de valor e disponibilidade sem aviso prévio. CORRETOR RESPONSÁVEL Anderson Bandeira CRECI 18769-F My Broker Imobiliária My Broker Cuiabá Rev: 82