Sala Comercial à venda, 243m² - Santana

Excelente oportunidade de investimento para o seu negócio! Este amplo conjunto comercial duplex, localizado no 6º andar, oferece 243m² de área útil total, distribuídos de forma estratégica para receber sua empresa ou consultório. O grande diferencial deste imóvel é a sua posição solar Norte, garantindo excelente iluminação natural durante todo o dia, além de um terraço privativo de 43m² com vista livre e panorâmica ? perfeito para criar um espaço de descompressão ou receber clientes. Área Térrea: 150m² de vão livre. Mezanino: 50m² ideais para salas de reunião ou diretoria. Terraço: 43m² com vista aberta. Banheiros: 03 sanitários sociais prontos. Piso: Bruto (ideal para você personalizar o acabamento conforme a identidade da sua empresa). Portaria virtual moderna e monitoramento por câmeras 24h. Elevador de alta performance. 02 Vagas de Garagem cobertas (Boxes nº 15 e 16). Localização Estratégica: Situado no coração do bairro Santana, colado na Avenida Princesa Isabel. Região de fácil acesso para colaboradores e clientes, cercada por serviços, transporte público e facilidades comerciais. Fica próximo ao Zaffari Ipiranga. Perto do Hospital de Clínicas e do Instituto de Cardiologia