Sala Comercial à venda, 43m² - Santana

Sobre o Imóvel Esta sala comercial no Santana Office Station, na Rua Voluntários da Pátria, é uma solução pronta para o seu negócio ou investimento. Com 43 m² de área útil (78 m² de área total), o imóvel é composto por 3 salas bem distribuídas e 2 banheiros. A unidade encontra-se equipada com ar-condicionado instalado, sistema de alarme, câmeras de segurança e infraestrutura completa de internet e elétrica, sendo ideal para ocupação imediata. Localizada em um edifício corporativo de padrão B, inaugurado em 2008, a sala oferece uma imagem profissional impecável, somada à conveniência de um ambiente moderno, seguro e totalmente estruturado. Sobre a Localização e Região Situado no coração de Santana, o imóvel desfruta de um dos polos comerciais mais consolidados da Zona Norte. A localização estratégica garante mobilidade privilegiada: a poucos minutos da Estação Portuguesa-Tietê e com fácil acesso à Estação Santana. O entorno é riquíssimo em infraestrutura, com proximidade ao Shopping Center Norte, Parque da Juventude, além de uma ampla rede de hospitais, clínicas, universidades, bancos e serviços essenciais ao longo da Voluntários da Pátria. O acesso rápido à Marginal Tietê e às principais rodovias facilita o deslocamento para toda a cidade e o interior, posicionando o seu negócio em um hub logístico e comercial de destaque. Benefícios para investir, alugar ou comprar Adquirir esta sala é garantir um ativo de alta liquidez em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. O edifício oferece excelente suporte corporativo, com recepção profissional, vigilância 24h com ronda, gerador de energia, acessibilidade, estacionamento com manobrista e vagas para visitantes, o que agrega valor imediato à operação. É um investimento de baixo risco, ideal tanto para profissionais liberais e empresas que buscam um endereço definitivo, quanto para investidores focados na rentabilidade da locação em uma região de alta demanda e valorização constante. O excelente custo-benefício e a pronta disponibilidade fazem deste imóvel uma escolha estratégica e segura para o seu portfólio. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Creci 35119J Obs.: Os valores informados estão sujeitos à alteração. Os valores são anunciados conforme informados pelo proprietário. ©Imperium Gestão de Negócios Imobiliários. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida. -