Sala Comercial para alugar, 22m² - Santana

Valor de Locação: R$ 1.300,00 IPTU: R$ 45,00 Sobre o Imóvel Sala comercial de 22 m², com área construída correspondente ao total do imóvel, o que garante aproveitamento integral do espaço sem perdas de metragem. Conta com um banheiro próprio, o que evita depender de áreas compartilhadas com outras salas do prédio. A copa permite preparar café e refeições rápidas sem sair do local, um diferencial prático para o dia a dia de trabalho. A instalação de energia elétrica está disponível, condição básica para operação de equipamentos e expediente comercial. Trata-se de um espaço compacto, adequado a quem busca uma sala funcional para atividades que não demandem grande metragem nem estrutura de vagas de garagem. Sobre a Localização e Região O imóvel está localizado no bairro de Santana, na zona norte da cidade de São Paulo. Santana é um bairro tradicional dessa região da capital paulista, reconhecido por reunir uso residencial e comercial ao longo de sua extensão. Estar situado na zona norte de São Paulo coloca o imóvel dentro de uma área consolidada da cidade, com histórico de ocupação urbana e presença de estabelecimentos diversos. Para quem busca instalar uma atividade comercial, contar com endereço em um bairro conhecido da zona norte paulistana representa um ponto de referência já estabelecido na cidade, o que interessa a quem avalia presença comercial nesse eixo urbano específico. Benefícios para Investir Investir em uma sala comercial de metragem enxuta reduz o valor de entrada necessário, facilitando o acesso a quem está começando um negócio próprio ou busca um segundo imóvel para locação. A presença de banheiro privativo e copa agrega valor de uso imediato, sem necessidade de obras para viabilizar o funcionamento diário. Estar em Santana, bairro consolidado da zona norte de São Paulo, favorece a permanência de inquilinos que já conhecem e valorizam a região. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO!