Sala Comercial à venda, 350m² - Santana

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: um imóvel comercial de esquina, localizado em uma Avenida movimentada na Zona Norte, com 350m² de área construída. Este prédio estratégico possui duas entradas, uma pela Avenida Água Fria e outra pela Rua Jerônima Dias, garantindo fácil acesso e visibilidade. No piso térreo, você encontrará uma recepção acolhedora, 3 salas amplas, 2 banheiros e um banheiro adaptado para deficientes físicos, além de uma rampa de acesso que facilita a circulação de todos. O primeiro andar é composto por 5 salas bem distribuídas e mais 2 banheiros, proporcionando um ambiente funcional e confortável para sua equipe. No segundo andar, uma copa equipada com churrasqueira oferece um espaço ideal para momentos de descontração, com uma vista panorâmica que certamente encantará. O imóvel conta ainda com 4 vagas de garagem, garantindo comodidade para você e seus clientes. Recentemente reformado, o prédio apresenta pintura nova em todos os andares, além de uma rede elétrica totalmente revisada e luminárias novas, proporcionando um ambiente moderno e seguro. Todos os ambientes são climatizados, garantindo conforto em todas as estações do ano. Com documentação em ordem para financiamento bancário, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca um espaço comercial bem localizado e pronto para uso. Não perca a chance de conhecer essa oportunidade única! Entre em contato e agende sua visita!