Sala Comercial para alugar, 90m² - Santana

Sobre o Imóvel Sala comercial de 90 m² de área útil em Santana, pensada para operações que exigem estrutura funcional e organizada. O espaço conta com banheiro, copa para apoio ao dia a dia da equipe, sistema de alarme para controle de acesso e recepção para atendimento inicial a clientes e visitantes. A proposta reúne os itens essenciais para uma rotina comercial prática, sem vagas de garagem vinculadas. A metragem de 90 m² permite diferentes configurações de layout, conforme a necessidade da operação que vier a ocupar o imóvel. A área total coincide com a área útil, o que garante aproveitamento integral do espaço disponível, sem perdas de metragem em áreas comuns. Trata-se de um espaço direto, com itens que atendem a demandas básicas de funcionamento comercial, reunidos em um único pavimento de fácil organização interna. Sobre a Localização e Região O imóvel está localizado no bairro de Santana, na zona norte de São Paulo. A região integra um dos distritos mais consolidados dessa área da cidade, com perfil predominantemente urbano e presença significativa de uso comercial e de serviços. Santana é reconhecido como um dos bairros tradicionais da zona norte paulistana, inserido na dinâmica cotidiana da capital. Benefícios para Investir Para quem busca uma sala comercial em Santana, a combinação de recepção, copa e sistema de alarme atende a necessidades operacionais básicas sem exigir investimentos adicionais em estrutura. A metragem de 90 m² oferece flexibilidade para diferentes formatos de ocupação comercial. A localização na zona norte de São Paulo, em bairro consolidado, é um fator relevante para quem avalia presença em região urbana já estabelecida da capital. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Creci 35119J