Sala Comercial e 4 banheiros à Venda, 200 m² por R$ 1.020.000

São 200 m2 em 3 conjuntos comerciais contíguos. Reformados e modernos no Brooklin, podem ser abertos um para o outro, ou separados (têm escrituras separadas). Ficam a 4 quadras de 2 estações do Metrô (linha Lilás, perto das estações Brooklin e Campo Belo e futura linha Dourada) e perto do trem CPTM (estação Morumbi). Bem na Avenida Morumbi, com comércio e restaurantes, farmácias, escolas, estacionamentos, supermercados - tudo próximo - além das linhas de ônibus. Imóveis totalmente reformados há poucos anos, sendo as duas salas (que ficam na frente) têm amplo terraço (não está incluído na contagem da área útil deste anúncio - ou seja, deve-se somar as áreas dos terraços). Condomínio na média de R$ 700 cada sala, sendo a menor R$ 600 e a maior R$ 900. IPTU da sala menor de R$ 150 e da maior de R$ 280 mensais. Excelente iluminação e bem arejado. Embora as unidades não tenham vaga própria, há disponibilidade de vagas de garagem para locação no próprio prédio ou a meia quadra, com vários estacionamentos disponíveis. Prédio muito seguro. Hall reformado e com catraca e biometria de reconhecimento facial, tanto na portaria quanto na entrada da garagem. Prédio funciona com porteiro e vigilância 24 horas para condôminos. AVCB em dia. Valor com comissão. Nada a reformar: é só entrar e usar. Os dois conjuntos maiores atualmente encontram-se alugados, e é possível dar garantia de rendimento de aluguel por 2 anos. A sala menor atualmente está vaga. Todos os conjuntos têm copas próprias e pelo menos um banheiro (os maiores têm 2 banheiros cada - total de 5 banheiros)