Sala Comercial para Alugar, 12158 m² por R$ 340.000/Mês Avenida João Dias - Santo Amaro, São Paulo - SP

Loja Comercial de grande Porte | Galpão logístico Urbano para venda ou locação :

IMÓVEL - FACILIDADES

. Comercial Multifuncional

. Fácil acesso metro, ônibus e trem (máximo 8 min)

. Área do terreno : 9.699 m² - Defronte a Estação de ônibus

. Área construída : 12.158 m²

. 500 Mts do metro estação Giovanni Gronchi (lilás)

. Térreo : 5.612 m²

. 400 mts do terminal rodoviário João Dias
. Pé direito térreo : 7 mts
. 300 mts da estação João Dias
. Primeiro andar : área 4.992 m² - Mezanino : área 1.212 m²
. Pé direito Primeiro andar : 7,5 mts
. 100 mts da Marginal Pinheiros
. Pé direito Mezanino : 3,4 mts
. Estacionamento : 187 vagas
. Zoneamento : ZM
. Ampla rampa de acesso veicular ao 1º andar
. Vários postos de combustível ao redor
. Elevador Social : 8 passageiros , 560 kg
. Elevador Monta Carga : 250 kg

LOCALIZAÇÃO - COMERCIALIZAÇÃO - Santo Amaro , São Paulo

. Locação Mensal - R$ 28,00 / m² = R$ 340 mil

CONTATOS - . Iluminação natural em ampla área envidraçada

. 82 mts de frente para Avenida João Dias

. Ar condicionado no mezanino e escritórios

. Iluminação em LED moderna e econômica

OBRIGAÇÕES

. IPTU 2021 - R$ 631.620,00

. IPTU Mensal 2021 - R$ 52.635,00 (1/12)

Características do imóvel
Acesso para deficientes
Ar condicionado
Ar Condicionado Central
Área de serviço
Copa
Cozinha
Depósito
Divisória
Edícula
Entrada de Serviço
Entrada lateral
Escritório
Estrutura para Rede de Computadore
Fachada em blindex
Gerador de Emergência
Luminária
Mezanino
Pátio
Piso Elevado
Piso frio
Poço artesiano
Porta de aço
Portão eletrônico
Rede de Alta Tensão
Refeitório
Reservatório de Água
Sistema contra incêndio
Vestiário