Sala Comercial à venda, 400m² - Santo Amaro

Imóvel Comercial com 2 Frentes na Av. João Dias – 400m² | Santo Amaro – São Paulo/SPImóvel exclusivo com grande potencial comercial em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Sul. Ideal para quem busca visibilidade, fluxo intenso e versatilidade de uso. Este imóvel oferece: 400m² de área total de terreno 2 frentes ativas: Avenida João Dias e Rua Dr. Antônio Bento 2 sobrados residenciais voltados para a Av. João Dias Área nos fundos atualmente alugada para estacionamento de uma padaria Renda imediata com locação ativa Indicado para: Clínicas, escolas, escritórios, restaurantes, estacionamentos, retrofit residencial ou projetos de uso misto. Diferenciais estratégicos: Localização em Zona de Eixo de Transformação Urbana – área com grande potencial de valorização segundo o Plano Diretor de São Paulo Alto fluxo de veículos e pedestres Excelente ponto para negócios e investimentos Possibilidade de uso misto: renda + sede própria Valor de venda: R$2.400.000,00 ACEITA FINANCIAMENTO! IPTU: R$1.400,00 X 10 Status: Ativo | Possibilidade de expansão comercial | Locação vigente no fundo Por que comprar conosco? Somos uma imobiliária com anos de atuação no mercado e uma reputação construída com transparência, compromisso e responsabilidade com cada cliente. Trabalhamos apenas com imóveis com documentação verificada Acompanhamos você do primeiro contato à entrega das chaves Negociação clara, sem surpresas Atendimento humano e consultivo — aqui, você fala com quem resolve MK Prime entrega confiança e segurança para quem quer mais do que um imóvel — quer um novo começo com tranquilidade. Características do imóvel Área de serviço Copa Cozinha