Sala Comercial à venda, 45m² - Santo Amaro

Conjunto comercial de 45 metros quadrados no edifício NovAmérica, na Chácara Santo Antônio, zona sul de São Paulo. A sala está pronta para uso, com piso instalado e iluminação executada, condição que permite ocupar o espaço sem obra prévia e encurtar o intervalo entre a assinatura do contrato e o início das atividades. A metragem é aproveitada em planta livre, o que dá liberdade para desenhar o layout conforme a operação: recepção junto à entrada e estações de trabalho ao fundo, ou uma sala de reunião fechada com posições individuais no restante da área. O conjunto conta com banheiro privativo e lavabo, detalhe que evita depender das instalações comuns do andar e agrega conforto no atendimento a clientes. O edifício é de condomínio fechado e oferece estrutura pensada para receber visitantes: recepção moderna, portaria vinte e quatro horas, circuito de câmeras e monitoramento. É o tipo de infraestrutura que pesa na decisão de quem recebe clientes no próprio escritório, porque transmite seriedade já na chegada. Acompanha uma vaga de garagem coberta, item cada vez mais escasso em prédios comerciais da região. A localização é um dos pontos fortes do imóvel. A estação Santo Amaro fica nas proximidades, atendida pela linha 5 Lilás do metrô e pela linha 9 Esmeralda da CPTM, o que amplia bastante o raio de onde a equipe pode morar sem depender de carro. No entorno há restaurantes, cafeterias, farmácias, agências bancárias e comércio de rua para o dia a dia, além de acesso rápido às principais avenidas que ligam a região ao centro expandido. O formato atende bem escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura, consultoria e agências, além de consultórios e clínicas de pequeno porte que precisam de endereço comercial consolidado e boa acessibilidade para os pacientes. Também funciona para empresas que hoje operam em coworking e chegaram ao ponto de precisar de espaço próprio, com identidade e controle sobre o ambiente. A Chácara Santo Antônio se consolidou como um dos polos de escritórios da zona sul, com concentração de empresas de tecnologia, serviços e representação comercial, sem a densidade e o custo de ocupação das regiões da Faria Lima e da Avenida Paulista. Agende uma visita e conheça o conjunto pessoalmente. A VED Imóveis acompanha todo o processo, da visita à documentação. -