Salas Comerciais para venda, 534 m² - São Cristovão

Oportunidade para empresas e investidores! Pavilhão, 2 Pavimentos, Excelente Localização Destaques do Imóvel: ✔ Área do Terreno: 445m² ✔ Área Construída: 534m² ✔ Imóvel amplo, com salas de escritório; ✔ 2 Entradas Independentes; ✔ Excelente iluminação natural; ✔ Piso em paver nas áreas externas; ✔ Localizado em ponto estratégico, ideal para empreendimentos no Bairro São Cristóvão. Benefícios e Vantagens de Investir neste Imóvel: ✔ Localização estratégica de esquina: maior visibilidade; ✔ Ampla área construída: 534 m² que oferecem espaço suficiente para diferentes tipos de atividades comerciais ou empresariais. ✔ Dois pavimentos independentes: permite dividir operações, locar separadamente ou ampliar o negócio com mais organização. ✔ Acesso facilitado por rampa lateral: ideal para logística, carga e descarga ou acessibilidade. ✔ Espaços versáteis: perfeito para showroom, escritórios, depósitos, empresas de serviços ou centros administrativos. ✔ Pé-direito elevado no pavimento inferior: proporciona maior sensação de amplitude, ventilação e flexibilidade de uso. ✔ Duas entradas independentes: mais privacidade, organização e possibilidade de múltiplas operações no mesmo imóvel. ✔ Salas de escritório individualizadas: ambientes ideais para setores administrativos ou atendimento ao cliente. ✔ Ótima iluminação natural e ventilação: ambientes mais confortáveis e economia de energia. ✔ Estrutura segura: área cercada com portões e grades de ferro, trazendo mais proteção para o patrimônio. Imóvel com diversas possibilidades de uso e locação, com potencial de retorno financeiro.