Sala Comercial para alugar, 215m² - São João

🏢 Escritório para alugar no bairro São João, em Porto Alegre. Este escritório possui 215 m² de área, com 2 banheiros e espaço para 10 veículos na garagem. Ideal para quem busca um ambiente funcional e que atenda diversas necessidades comerciais. O imóvel é novo, moderno e pronto para ocupação imediata. A edificação se destaca pelo enquadramento no programa +4D, o que garante isenção de IPTU até 2030, com a obrigação de pagar apenas taxas municipais. Localizada em uma área com forte presença comercial e excelente acesso às rodovias BR-116 e BR-290 (Freeway), essa propriedade é um ponto estratégico para estabelecer seu negócio. 🏡 Sobre a região: O bairro São João, em Porto Alegre, apresenta uma infraestrutura completa, com diversas opções de comércio, serviços e transporte público, garantindo comodidade e praticidade para os moradores e visitantes. Veja outros imóveis no site da Ferreira Imóveis. Fale com nossos consultores e agende uma visita agora!