Sala Comercial para alugar, 450m² - Sao Joao

ALTO PADRÃO, VISIBILIDADE E ESTRUTURA DIFERENCIADA - Quando localização e espaço são fatores decisivos para o sucesso de uma operação, esta sala comercial se destaca como uma das melhores oportunidades disponíveis em Itajaí. Localizada na Avenida Ireneu Bornhausen (Caninana), uma das vias mais importantes e movimentadas da cidade, a propriedade oferece uma combinação rara de ampla área construída, excelente exposição comercial e infraestrutura preparada para empresas que buscam crescimento, posicionamento de marca e eficiência operacional. Estrutura que valoriza o Seu Negócio. Projetada para atender diferentes segmentos comerciais e corporativos, a propriedade oferece: Terreno com 770 m² privativos Sala comercial com 430 m² privativos Pé-direito interno de 6 metros Pé-direito externo de 8 metros Possibilidade de implantação de até 200 m² de mezanino 15 vagas de estacionamento exclusivas O imóvel foi concebido para proporcionar praticidade e eficiência desde o primeiro dia de operação:Infraestrutura Moderna Infraestrutura para ar-condicionado Infraestrutura para internet e telecomunicações Piso em porcelanato de grandes formatos (1,00m x 1,00m) Excelente iluminação natural Espaços versáteis para personalização conforme a necessidade da empresa · Segurança e Tranquilidade: A propriedade conta com monitoramento profissional realizado pela empresa Porto Vig, oferecendo vigilância e segurança 24 horas para maior tranquilidade de clientes, colaboradores e gestores. Localização Estratégica: A Avenida Ireneu Bornhausen é uma das principais conexões urbanas de Itajaí, garantindo fácil acesso ao Centro, BR-101, bairros estratégicos da cidade e importantes polos comerciais. Além da grande circulação diária de veículos, a localização proporciona forte visibilidade para empresas que desejam fortalecer sua presença de mercado e ampliar sua exposição comercial. Este imóvel possui características ideais para:Clínicas médicas e odontológicas Centros corporativos Showrooms Academias Centros de distribuição urbanos Lojas de grande porte Empresas de tecnologia Instituições de ensino Operações comerciais e administrativas Uma Oportunidade para Empresas que Pensam Grande Imóveis comerciais com esta combinação de localização, metragem, estacionamento e potencial de personalização são cada vez mais escassos em Itajaí. Se sua empresa busca uma estrutura à altura de seus projetos e da sua marca, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida pessoalmente. Agende uma visita com a Imobille e descubra todo o potencial deste imóvel comercial. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.