Sala Comercial para alugar, 215m² - São João

🏢 Escritório para alugar no bairro São João, em Porto Alegre. Este imóvel é um escritório com 215 m² de área útil. Conta com 2 banheiros e possui 10 vagas de garagem, atendendo comodamente às necessidades de mobilidade dos seus frequentadores. A edificação é moderna e está pronta para ocupação imediata. Destaca-se pelo enquadramento no programa +4D, garantindo isenção de IPTU até 2030, com apenas taxas municipais a serem pagas. A localização é estratégica, situada na principal avenida do bairro, oferecendo fácil acesso às rodovias BR-116 e BR-290 (Freeway). 🏡 Sobre a região: O bairro São João, em Porto Alegre, é conhecido por sua infraestrutura comercial diversificada, com fácil acesso a serviços e transporte público. Veja outros imóveis no site da Ferreira Imóveis. Fale com nossos consultores e agende uma visita agora!