Sala Comercial para alugar, 461m² - Savassi

ANDAR CORPORATIVO de 460,57 M² com 8 VAGAS Excelente andar corporativo com 460,57 m² de área bruta e aproximadamente 400 m² de área líquida, oferecendo amplo espaço para implantação de empresas, escritórios e operações corporativas que buscam localização, infraestrutura e praticidade. O imóvel conta com piso elevado, teto em gesso com luminárias e lâmpadas instaladas e ar-condicionado central, proporcionando uma estrutura pronta para receber diferentes configurações de layout e necessidades operacionais. A unidade dispõe de 8 vagas de garagem por andar, com possibilidade de locação de vagas adicionais, além de copa e banheiros independentes, sendo feminino com 2 cabinas e masculino com 2 cabinas e 1 mictório. O empreendimento oferece uma infraestrutura completa e moderna, com portaria 24 horas e controle de acesso por reconhecimento facial, 5 elevadores Atlas Schindler, CFTV, sprinklers, alarme de incêndio, AVCB e **gerador para as áreas comuns. Como diferencial para empresas que realizam reuniões, treinamentos e apresentações, o edifício também conta com auditório, agregando ainda mais funcionalidade ao empreendimento. Principais diferenciais ? 460,57 m² de área bruta ? Aproximadamente 400 m² de área líquida ? 8 vagas de garagem por andar ? Possibilidade de locação de vagas adicionais ? Piso elevado ? Ar-condicionado central ? Teto em gesso com iluminação instalada ? Copa privativa ? Banheiros feminino e masculino ? Auditório ? Portaria 24 horas ? Reconhecimento facial ? 5 elevadores Atlas Schindler ? AVCB ? Sprinklers e alarme de incêndio ? CFTV ? Gerador para áreas comuns ? Coleta seletiva Uma excelente opção para empresas que procuram um espaço corporativo amplo, estruturado e preparado para operação imediata, em um edifício que combina segurança, tecnologia e infraestrutura empresarial.