Sala Comercial à venda, 369m² - Setor Bueno

Oportunidade de investimento em um dos endereços corporativos mais estratégicos de Goiânia! Meia laje corporativa com 392,86 m² de área privativa (sendo 368,52 m² + 24,34 m² de circulação que anexa à meia laje), localizada no Cidade Opus Corporate, no Setor Bueno, no encontro da Avenida 85 com a Avenida Mutirão, dois dos principais eixos comerciais e financeiros de Goiânia. Condições Comerciais de Venda: Ágio: R$ 2.815.000,00 Saldo devedor: R$ 3.536.000,00 Valor total: R$ 6.351.000,00 Valor equivalente a aproximadamente R$ 16.166,06/m². Uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais regiões da cidade, cercada por instituições financeiras, centros empresariais, restaurantes, hotéis, serviços e uma ampla infraestrutura comercial. O empreendimento reúne arquitetura contemporânea, tecnologia e infraestrutura corporativa de alto padrão, oferecendo um ambiente diferenciado para empresas, escritórios, clínicas, profissionais liberais e investidores que buscam localização estratégica e valorização patrimonial. Diferenciais do Empreendimento: • 392,86 m² de área privativa na meia laje. • Torre corporativa com 36 pavimentos tipo. • 504 unidades comerciais. • Pavimentos com aproximadamente 750 m² de área privativa. • 9 elevadores integrados ao núcleo central. • Sistema de ar-condicionado central. • Heliponto com acesso por elevador. • Salas comerciais com e sem terraço. • Boulevard no térreo c/ 11 lojas e serviços, c/ gestão comercial da Opus, visando oferecer um mix qualificado de conveniências. • Terreno com área total de 6.514,26 m². Projetos Assinados por Profissionais Renomados: Arquitetura: Bretones e Carvalho Arquitetura Paisagismo: Benedito Abbud Paisagismo Interiores: Leo Romano Localização e Potencial de Investimento: O Cidade Opus Corporate está situado em uma região consolidada de Goiânia, caracterizada pela intensa atividade empresarial, elevada oferta de serviços e facilidade de mobilidade. Sua localização, aliada ao padrão construtivo e à infraestrutura corporativa, representa um diferencial para empresas que desejam estabelecer sua sede em um endereço de prestígio, além de oferecer potencial de valorização e geração de renda por locação para investidores. Uma oportunidade para posicionar sua empresa ou seu patrimônio em um empreendimento corporativo de alto padrão no Setor Bueno. Entre em contato para mais informações e condições de negociação. Emmanuel Bandeira - Consultoria Consultoria em Patrimônio e Investimentos