Salas Comerciais para venda, 52 m² - Setor Bueno

Venda de Ágio - Sala 1704 | 17º Andar | Vista Permanente para Av. Mutirão com vista Ricardo Paranhos. Invista em um dos empreendimentos corporativos mais desejados de Goiânia! Localizada no moderno Cidade Opus Corporate Center, no Setor Bueno, esta sala comercial de alto padrão oferece localização estratégica, valorização expressiva e uma vista privilegiada da Av. Mutirão e Ricardo Paranhos. Destaques do Imóvel: - Sala no 17º andar - Final 04 (1704) - 51,53 m² privativos - Vista definitiva para a Av. Mutirão - Empreendimento corporativo de alto padrão - Entrega prevista das chaves: Fevereiro/2027 - Excelente opção para consultórios, escritórios, investidores e profissionais liberais Condições de Venda do Ágio: - Ágio: R$ 210.000,00 Fluxo Atual do Contrato: - Parcelas mensais: R$ 1.850,00 - 02 balões semestrais de R$ 14.000,00 (junho e dezembro) - Balão único de R$ 100.000,00 em setembro/2026 - Chaves aproximadamente R$ 550.000,00 em fevereiro/2027 - Saldo devedor junto à construtora: aproximadamente R$ 695.000,00 Diferencial Importante: - O comprador poderá renegociar diretamente com a construtora o saldo devedor, adequando o fluxo de pagamento à sua realidade financeira. Por que investir? - Região com forte crescimento corporativo - Empreendimento assinado pela Opus - Alta expectativa de valorização até a entrega - Excelente liquidez para locação ou revenda futura - Vista privilegiada em andar alto - Heliponto pensado para mobilidade futura - Boulevard com paisagismo, espaços para gastronomia - Central de ar condicionado na cobertura com sistema VRF 100% do empreendimento (areas comuns e privativas) Venda com urgência. Excelente oportunidade para quem deseja adquirir uma unidade abaixo do valor de mercado e aproveitar a valorização até a entrega. Entre em contato para mais informações e negociação. Aceitamos propostas.