Sala Comercial à venda, 317m² - Setor Marista

MEIA LAJE CORPORATIVA À VENDA NO PATEO 136 OPUS | SETOR MARISTA GOIÂNIA/GO Uma oportunidade para empresas e investidores que buscam um endereço corporativo de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Goiânia. Com 317,28 m², esta meia laje no Pateo 136 Opus possui planta livre de pilares internos, permitindo máxima flexibilidade para personalização do projeto, desde ambientes em conceito open space até escritórios com salas privativas, áreas de reunião e espaços colaborativos. Características do Imóvel Área privativa de 317,28 m² Meia laje corporativa Planta livre de pilares internos Flexibilidade para diferentes layouts Fachada em vidro de alta performance Infraestrutura para piso elevado Preparação para forro modular Sistema de climatização VRF Excelente conforto térmico e acústico 6 vagas de garagem Potencial de Rentabilidade Além da localização privilegiada e do padrão construtivo, o imóvel apresenta potencial de geração de renda na faixa de R$ 30.000 a R$ 40.000 mensais, tornando-se uma alternativa interessante tanto para empresas que buscam um endereço próprio quanto para investidores interessados em um ativo corporativo com potencial de rentabilidade. Estrutura do Empreendimento O Pateo 136 Opus foi desenvolvido para proporcionar uma experiência corporativa completa, oferecendo: Lobby com pé-direito duplo Salas de reunião compartilhadas Auditório equipado Café no mezanino garden Ambientes corporativos e de convivência Restaurante rooftop assinado pelo chef Ian Baiocchi A estrutura permite que empresas disponham de espaços complementares para reuniões, apresentações, eventos e relacionamento com clientes sem comprometer a área interna do escritório. Localização Estratégica Localizado na tradicional Rua 136, no Setor Marista, o empreendimento está inserido em um dos principais polos empresariais, gastronômicos e de serviços de Goiânia. A região oferece fácil acesso a importantes vias da cidade e está cercada por restaurantes, hotéis, bancos, clínicas, hospitais, academias, cafeterias e uma ampla variedade de serviços. Para empresas, a localização representa mais do que mobilidade: é um endereço capaz de contribuir para posicionamento, imagem corporativa e relacionamento com clientes. Para investidores, reúne características importantes de um ativo imobiliário corporativo: localização consolidada, padrão construtivo elevado e potencial de geração de renda e valorização. Valor de Venda: R$ 5.000.000,00 Entre em contato para mais informações e agende uma apresentação do empreendimento. João Ricardo Corretor de Imóveis CRECI/GO 39.764 Opus. Pateo 136 Opus, sala comercial Setor Marista, laje corporativa Goiânia, meia laje corporativa Goiânia, escritório alto padrão Goiânia, imóvel comercial Setor Marista, sala comercial Rua 136, imóvel corporativo Goiânia, investimento comercial Setor Marista, escritório Pateo 136.