Sala Comercial à venda, 502m² - Jardim Santa Esmeralda

IMÓVEL COMERCIAL À VENDA – COMPLEXO EMPRESARIAL COM ESCRITÓRIOS E GALPÕES – ZONA NORTE DE SOROCABA Excelente oportunidade para empresas, investidores e empresários que buscam um complexo comercial completo, amplo e versátil, localizado em uma região estratégica da Zona Norte de Sorocaba, com fácil acesso às principais avenidas e vias da cidade. O imóvel possui uma estrutura distribuída em térreo, 1º e 2º pavimentos, totalizando aproximadamente 136,79 m² de área útil, com ambientes planejados para utilização comercial e corporativa. No pavimento térreo, conta com salão principal de aproximadamente 18,24 m², salão secundário de 11,84 m², dependência e áreas de apoio. O 1º andar possui aproximadamente 43,25 m², com copa/cozinha, salão e ampla sala com divisória, além de 2 banheiros. Já o 2º andar oferece aproximadamente 60,16 m², com amplo espaço comercial, 2 banheiros e 1 lavabo. O complexo conta com salas comerciais estruturadas para escritórios, equipadas com ar-condicionado, proporcionando conforto e praticidade para empresas, profissionais liberais, administração, atendimento e reuniões. Como grande diferencial, o imóvel possui dois galpões integrados à estrutura comercial: um galpão lateral com aproximadamente 150 m² e 8 metros de altura e um galpão localizado na parte de trás do complexo, com aproximadamente 165 m² e 7 metros de altura. Juntos, os galpões representam aproximadamente 315 m², oferecendo excelente espaço para estoque, armazenamento, logística, produção, distribuição ou expansão das atividades da empresa. Com aproximadamente 451,79 m² de área construída/útil somando os pavimentos e os dois galpões, este imóvel reúne em um único endereço escritórios, salas comerciais, áreas de apoio e grandes espaços para operação empresarial. Uma oportunidade diferenciada para quem procura estrutura, localização estratégica e possibilidade de utilização diversificada na Zona Norte de Sorocaba. Agende uma visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste complexo comercial. Código do Anúncio: 5636_2442672 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Estrutura: Área de Serviço