Sala Comercial à venda, 121m² - Sul (Águas Claras)

EDVALDO MOREIRA VENDE SALA COMERCIAL – LE QUARTIER | ÁGUAS CLARAS – DF Avenida Pau Brasil, Lote 10 – Em frente ao Metrô Águas Claras | Próximo ao Águas Claras Shopping Excelente sala comercial em um dos edifícios mais valorizados de Águas Claras, ideal para quem busca alto padrão corporativo, localização estratégica e excelente potencial de valorização. DADOS DO IMÓVEL Área total: 121,59 m² (incluindo área externa) Banheiro: 01 Vaga: 01 vaga rotativa Condomínio: R$ 612,00 IPTU: R$ 2.679,00 (anual) Valor de venda: R$ 750.000,00 DIFERENCIAIS DO PRÉDIO Segurança 24h e CFTV Catracas e controle de visitantes Estacionamento automatizado Auditórios, salas de reunião e business center Recepção e concierge Áreas comuns climatizadas Grupo gerador Sistema de incêndio com sprinklers e alarme Infraestrutura de áudio e vídeo Serviços sob demanda (limpeza, coffee break, impressão, mensageiro etc.) DOCUMENTAÇÃO Imóvel escriturado e registrado CONTATO IMEDIATO Edvaldo Moreira Imóveis – CRECI PJ 25319/DF www.edvaldomoreira.com.br WhatsApp: Telefone: Instagram: @edvaldomoreiraimoveis