Sala Comercial à Venda, 62 m² por R$ 439.000 Condomínio Le Quartier Aguas Claras Gallerie & Bureau Avenida Pau Brasil, 10 - Sul, Brasília - DF

EDVALDO MOREIRA VENDE

SALA COMERCIAL REFORMADA LE QUARTIER

SALA COMERCIAL REFORMADA 62M²
Banheiro.
Copa.
Piso porcelanato.
Vista para estação de metrô.
Vaga de garagem (rotativa) pago valor anualmente correspondente a 1 condomínio.
Estacionamento rotativo para os visitantes.
De canto.
Vista livre.
Antes de visitar, solicite O VÍDEO.

Infraestrutura:
Cabeamento de internet, TV por assinatura e telefone nas unidades autônomas.
Ponto de conectividade (tomada com ponto de rede, com telefone, antena e energia elétrica agrupados).

Área comum:
Sistema para monitoramento dos acessos principais do empreendimento (CFTV).
Segurança 24h
Infraestrutura para automação do acesso do estacionamento.
Controle de acesso com cadastro de proprietários e visitantes em banco de dados.
Catracas automatizadas para controle de acesso aos elevadores.
Sistema de ar-condicionado do tipo split nas áreas comuns (auditórios, salas de reunião, business center e sala de internet).
Telefonia com central de PABX.
Grupo gerador de energia para emergências prioritárias condominiais.
Sistema de combate a incêndio com sprinklers
Sistema de detecção de incêndio com alarme.
Infraestrutura para sistema de áudio e vídeo multimídia nos auditórios e nas salas de reunião Premium.

Serviços:
Serviços Pay-Per-Use*
Concierge
Organização de eventos.
Copa / Coffee Breaks
Centro de convenções.
Salas de reunião.
Business Center
Central de fax, cópia e impressão.
Serviço de mensageiro.
Central de arrumação e limpeza.
Central de manutenção e reparos para as unidades autônomas.
IPTU/TLP:
R$ 1.656,00.

Condomínio:
R$ 688,00 (incluso, água).

Individual:
Energia.

Anuidade Garagem:
R$ 688,00.

Localização:
Avenida Pau Brasil, Lote 10, sala 1901 Lê Quartier Águas Claras, Brasília-DF.
Em frente à estação de metrô Águas Claras.
Próximo ao Águas Claras Shopping Águas.

Documentação:
Escriturado.
Registrado.

Rendimento:
Aluguel Bruto R$ 3.500,00.
Aluguel líquido R$ 3.400,00 (Se alugado).

Formas de pagamento:
A vista.
Aceita financiamento.

*Sujeito à disponibilidade e alterações sem prévio aviso.

Qualidade e excelência em primeiro lugar!

Edvaldo Moreira - Imóveis
CJ 25319.

Central de Atendimento:
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Plantão de Vendas:
Edvaldo Moreira.
CF 16316.
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www.edvaldomoreira.com.br.