Salas Comerciais para venda - Sul (Águas Claras)

A Sardeiro Imóveis apresenta uma excelente sala comercial de 29m² no Edifício Le Quartier, em Águas Claras. Totalmente reformada, esta unidade nascente em andar intermediário oferece uma localização imbatível, em frente à estação de metrô e ao lado do Shopping Águas Claras, ideal para investimento com renda ou para uso próprio. SEU PRÓXIMO INVESTIMENTO É COMPOSTO POR: - Sala; - Banheiro; - Copa; - Divisão com varanda. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: – Área privativa: 29 m²; – Reformada; – Unidade nascente; – Andar intermediário. DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS: – Localização Privilegiada – Em frente à estação de metrô e próximo ao Shopping Águas Claras; – Renda Garantida – Atualmente alugada, gerando R$ 1.700,00/mês; – Flexibilidade de Uso – Imóvel Reformado – Pronto para uso, sem necessidade de investimentos adicionais; – Prédio com Recepção – Estacionamento Rotativo – Comodidade para clientes e proprietários. DADOS DE RENTABILIDADE ATUAL: – Alugada, gerando renda de R$ 1.700,00/mês; – Contrato vencido, com possibilidade de retomada ou renovação. INFRAESTRUTURA DO EDIFÍCIO: – Recepção; – Estacionamento rotativo; – Uso da vaga de garagem com taxa anual de R$ 360,00. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: – Edifício Le Quartier, Águas Claras; – Em frente à estação do Metrô (Estação Águas Claras); – Ao lado do Shopping Águas Claras; – Região de alto fluxo e fácil acesso. INVESTIMENTO: R$ 230.000,00 (duzentos e trinta mil reais) FORMAS DE PAGAMENTO: - Aceita Financiamento. Uma oportunidade imperdível para investidores ou profissionais liberais que buscam um imóvel estratégico em Águas Claras! Gostou deste imóvel? Entre em contato agora mesmo com um dos nossos corretores e agende sua visita! Welson Sardeiro Corretor de Imóveis | Perito Avaliador CRECI DF 16.284 | CNAI 11.837 Atendimento via WhatsApp: