Sala Comercial à venda, 26m² - Taguatinga Norte

Corretor Responsável Pablo Ruan CRECI: 33.263 Telefone / WhatsApp: 619.8131.5033 E-mail: RE/MAX JOTA Imobiliária 1. Tipo e Finalidade do Imóvel Tipo: Sala Comercial / Conjunto Comercial (Edifício Prime) Finalidade: Venda 2. Localização Endereço: St. C Norte CNC 3, Nº 9, Setor C Norte, Taguatinga Norte, Taguatinga - DF, CEP: 72115-700 Ponto de referência / diferenciais da localização: Ao lado do Hospital Anchieta. Excelente localização central com tráfego intenso, proximidade a comércio local, agências bancárias, escolas, praça, pontos de ônibus e estação de metrô. 3. Área e Composição Área útil (m²): 26,76 m² Área total (m²): 38,00 m² Número de banheiros: 1 4. Ambientes e Diferenciais Internos Ambientes: Dividido internamente em 3 ambientes corporativos e 1 banheiro. Acabamentos e materiais: Imóvel reformado. Diferenciais: Primeiro proprietário, imóvel totalmente reformado, com vista aberta e vocação ideal para escritório/consultório. 5. Infraestrutura do Condomínio Segurança: 24 horas, empresa privada Serviços extras: Prédio Novo equipado com elevador. 6. Informações Documentais e Financeiras Valor do imóvel: R$ 250.000 (Tipo de valor: Negociável) Aceita financiamento bancário! 7. Perfil ideal de comprador Excelente para investidores (marcado como estilo de vida: Investimento), profissionais liberais, médicos, especialistas da saúde e empresários que buscam estabelecer sede própria em ponto estratégico. 8. Corretor Responsável Pablo Ruan CRECI: 33.263 Telefone / WhatsApp: 619.8131.5033 E-mail: RE/MAX JOTA Imobiliária Endereço: SHIS QI 05, Gilberto Salomão, Bloco F, Sala 310 Canais de contato: / FICHA TÉCNICA Tipo: Sala Comercial (Edifício Prime) Finalidade: Venda (Valor negociável) Endereço: St. C Norte CNC 3, Nº 9, Taguatinga Norte - DF Ponto de Referência: Ao lado do Hospital Anchieta Área Útil: 26,76 m² | Área Total: 38,00 m² Ambientes: 3 salas corporativas integradas e 1 banheiro Vagas de garagem: 0 Diferenciais: Totalmente reformada, primeiro proprietário, vista aberta e edifício novo com elevador Valores: R$ 260.000 | Condomínio: R$ 0 | IPTU: Sob consulta TEXTO DESCRITIVO Se você busca o endereço ideal para consolidar sua presença profissional ou realizar um investimento estratégico de alto retorno, esta sala comercial no Edifício Prime é a escolha perfeita. Totalmente reformada e pronta para acolher o seu negócio, ela oferece uma planta inteligente distribuída em 3 ambientes versáteis, ideais para estruturar uma recepção moderna e escritórios privativos. A excelente iluminação natural combinada a uma vista aberta proporciona uma atmosfera de trabalho leve, focada e muito produtiva. A localização é o grande diferencial competitivo deste imóvel. Situada no coração do dinâmico Setor C Norte, a sala fica estrategicamente posicionada ao lado do renomado Hospital Anchieta. Essa proximidade premium confere ao local um fluxo constante de pessoas e visibilidade incomparável, o que a torna ideal para consultórios de profissionais de s