Sala Comercial para venda ou aluguel, 108m² - Tambauzinho

Uma oportunidade exclusiva para empresas, escritórios de advocacia, consultorias, startups e profissionais que buscam um endereço corporativo de alto padrão em João Pessoa. 🏢 Salas 2407 e 2408 📐 Aproximadamente 108 m² 🚗 2 vagas de garagem fixas e privativas, em posições privilegiadas no condomínio As duas salas encontram-se unificadas, formando um amplo espaço corporativo na cobertura do Atlantis Office Design. O imóvel não se encontra no padrão “cru” originalmente entregue pela construtora. A implantação do projeto já foi iniciada e encontra-se aproximadamente 50% executada, permitindo ao futuro locatário concluir a reforma e personalizar os acabamentos de acordo com a identidade, necessidades e padrão de sua empresa. 💼 Projeto previsto para contemplar: • 5 salas privativas • Sala de reunião • Espaço para café e apoio • 2 banheiros • Ambientes corporativos integrados • Projeto arquitetônico desenvolvido pelo mesmo escritório responsável pelo Atlantis Office Design. 🔑 LOCAÇÃO: R$ 12.000,00 mensais + despesas condominiais, IPTU, TCR e demais encargos incidentes sobre as unidades. 📊 Condomínio mensal: • Sala 2407: R$ 976,49 • Sala 2408: R$ 1.345,39 • Total atual: R$ 2.321,88/mês 📆 Encargos anuais: IPTU • Sala 2407: R$ 1.100,00 • Sala 2408: R$ 1.490,00 • Total: R$ 2.590,00/ano TCR • Sala 2407: R$ 170,00 • Sala 2408: R$ 170,00 • Total: R$ 340,00/ano 🏙️ Atlantis Office Design Empreendimento corporativo de arquitetura contemporânea e elevado padrão construtivo, com: • 5 elevadores de alta velocidade • Academia completa • Estrutura corporativa sofisticada • Localização estratégica • Vista privilegiada a partir da cobertura 📍 Av. Presidente Epitácio Pessoa, Tambauzinho, João Pessoa/PB. Um imóvel diferenciado para empresas que desejam unir localização, imagem institucional e liberdade para finalizar um projeto corporativo verdadeiramente personalizado. 📲 Agende uma visita WhatsApp: Marcus Ferreira Costa | Corretor de Imóveis ⚜️ Avaliador e Perito Judicial Imobiliário CIPS – Certified International Property Specialist NAR – National Association of Realtors® Marcus Ferreira Costa | Corretor de Imóveis CRECI/PB n. 13.312-F