Sala Comercial para alugar, 400m² - Tatuapé

Disponível para locação: Amplo salão comercial estilo sobreloja com 400 m² de área útil no piso superior, localizado estrategicamente na Rua Icém, nº 100, exatamente na esquina com a movimentada Rua Tuiuti. Um imóvel corporativo com excelente visibilidade institucional, ideal para a instalação de escritórios, clínicas, estúdios, centros de ensino ou empresas que necessitam de uma planta generosa e localização de forte apelo comercial no Tatuapé. Atributos Técnicos e Potencial de Layout: O espaço oferece uma infraestrutura robusta, estruturada para receber diferentes tipos de configurações operacionais: Piso Superior: Entrada independente com 400 m² de área total disponível, otimizando a privacidade e a segurança da operação interna. Planta Versátil: Espaço amplo com excelente vão livre, permitindo a segmentação de salas, estações de trabalho, recepção e salas de reunião conforme as necessidades específicas da sua empresa (marcenaria e divisórias a cargo do locatário). Iluminação e Ventilação: Janelas amplas que garantem ótima circulação de ar e entrada de luz natural ao longo de todo o pavimento. Localização Estratégica e Fluxo Comercial: O posicionamento do imóvel na esquina da Rua Tuiuti com a Rua Icém garante uma vantagem logística e comercial expressiva: Eixo de Grande Visibilidade: Localizado em um dos cruzamentos mais conhecidos do bairro, com alto fluxo diário de pedestres e veículos, excelente para a exposição de marca. Acessibilidade: Região de fácil acesso para colaboradores e clientes, conectada às principais vias de escoamento do Tatuapé e redes de transporte público. Conveniência Local: Entorno totalmente consolidado com agências bancárias, restaurantes, cartórios, correios e uma ampla rede de comércio varejista e de serviços.