Salas Comerciais para venda, 47 m² - Tijuca

Sala Comercial na Tijuca com 47m² e Vaga de Garagem. 47m², o espaço é distribuído em hall de entrada, sala de espera, 2 salas amplas, escritório, copa equipada com armários e 2 lavabos, oferecendo conforto e funcionalidade para diversos tipos de negócio. Toda em piso de granito, janelas de alumínio e vaga de garagem, esta sala está situada em andar equivalente ao sétimo, dentro de um prédio moderno com excelente infraestrutura: portaria com ótima apresentação, circuito interno de TV, 3 elevadores, rampa de acesso, auditório para reuniões e convenções, refeitório e 4 andares de garagem. Excelente oportunidade para investidores na Tijuca. Sala comercial com 47m² em localização estratégica, próxima ao metrô Saens Peña, comércio, bancos, restaurantes e grande circulação de pessoas, facilitando a locação e valorização do imóvel. O espaço possui excelente distribuição interna, iluminação natural e grande potencial para consultórios, escritórios, coworking ou atendimento profissional. Região tradicionalmente procurada por profissionais liberais como médicos, advogados, contadores, psicólogos e empresas de serviços. Imóvel com perfil altamente versátil, permitindo diferentes formatos de utilização e geração de renda. A Tijuca segue como um dos bairros mais consolidados da Zona Norte, com forte infraestrutura urbana e mobilidade, fatores que contribuem para estabilidade de ocupação e liquidez no mercado comercial. Excelente opção para: renda com locação; patrimônio; diversificação imobiliária; ou uso profissional futuro. Agende sua visita e conheça o potencial deste investimento. 6b22c