Salas Comerciais para venda, 49 m² - Tijuca

Duas salas comerciais novas, independentes, com possibilidade de junção, totalizando 49m² de área privativa. Cada unidade conta com banheiro privativo e vaga de garagem escriturada, em edifício moderno com dois elevadores e portaria de alto padrão. Localização privilegiada: Rua São Francisco Xavier, 32 – a poucos metros da estação de metrô São Francisco Xavier, com fácil acesso ao Centro e Zona Norte. Região com amplo comércio, bancos, clínicas e restaurantes, ideal para empresas e profissionais liberais. Destaques do imóvel: 2 salas independentes (1106 e 1107) Área total: 55m² (somadas) 2 vagas de garagem (escrituradas) Banheiros privativos em cada sala Edifício novo, com 2 elevadores e portaria moderna Documentação 100% regular e pronta para financiamento Flexibilidade: possibilidade de compra individual ou conjunta, permitindo junção das salas para criar um espaço mais amplo e funcional conforme a necessidade do comprador. Negociação direta com o proprietário. Ideal para: escritórios, consultórios, clínicas ou investidores que buscam renda com locação em uma das melhores localizações da Tijuca.