Salas Comerciais para venda - Tirol

CÓDIGO: 7303 - Sala comercial no Espaço América, localizada na Av. Rodrigues Alves, no bairro Tirol, em Natal/RN, com 315,10m² de área privativa, ideal para empresas, clínicas ou investidores que buscam imóvel em endereço consolidado com alta demanda comercial. Imóvel vendido com cessão de locação, já gerando renda mensal de R$ 14.034,83, com contrato vigente até abril de 2028. O Espaço América foi inaugurado em 2006 e possui acessos pela Av. Rodrigues Alves e Rua Maxaranguape, sendo composto por subsolo com garagens e lojas, térreo com estacionamento e lojas e mezanino com lojas, além de 02 elevadores, 76 vagas cobertas, 56 vagas descobertas, portaria e praça de alimentação. Investimento: R$ 1.910.226,18 Aceita financiamento Valor da Taxa de Condomínio: R$ 4.392,13 IPTU anual: R$ 16.530,40 KM Imóveis | 14 anos de atuação no mercado imobiliário do RN | Referência em imóveis de médio e alto padrão CRECI 5646-J Informações sobre o condomínio O Espaço América é um centro comercial e empresarial localizado na Avenida Rodrigues Alves, no bairro Tirol, em Natal/RN, em uma das regiões mais consolidadas e estratégicas da cidade para atividades corporativas, médicas e de serviços. Inaugurado em 2006, o empreendimento possui acessos pelas duas principais vias da região, a Av. Rodrigues Alves e a Rua Maxaranguape, facilitando a mobilidade e o fluxo de clientes. Sua estrutura foi projetada para atender operações comerciais com eficiência, sendo composto por pavimento de subsolo com garagens e lojas, pavimento térreo com estacionamento e lojas, além de mezanino também destinado a lojas. Conta com 02 elevadores, 76 vagas de garagem cobertas e 56 vagas descobertas, oferecendo suporte adequado para clientes e usuários. O condomínio dispõe ainda de portaria e praça de alimentação, reforçando a conveniência e o funcionamento dinâmico do empreendimento. Inserido em um eixo urbano de forte vocação comercial e empresarial, o Espaço América se destaca pela localização, acessibilidade e perfil consolidado de ocupação, sendo uma escolha estratégica tanto para instalação de negócios quanto para investimento em imóveis com potencial de renda. Chave do anúncio: rG1yRhJLO2rwzIlk