Sala Comercial para alugar, 97m² - Três Figueiras

**Excelente oportunidade para locação comercial no bairro Três Figueiras!** Sala comercial semi mobiliada, com **97 m² de área privativa**, ideal para empresas, escritórios e profissionais que buscam um espaço funcional, confortável e bem localizado para desenvolver suas atividades. O imóvel dispõe de recepção, três salas independentes, copa e banheiro social, oferecendo uma distribuição versátil que permite adaptar os ambientes às necessidades do seu negócio. Uma das salas conta com ar-condicionado split, armários, mesa com cadeiras e poltrona, proporcionando praticidade e estrutura para iniciar suas atividades. O espaço possui piso cerâmico, **duas vagas de garagem cobertas** e estacionamento rotativo no condomínio, garantindo mais comodidade para proprietários, colaboradores e clientes. O edifício também oferece portaria por 12 horas, contribuindo para a segurança e a tranquilidade no dia a dia. **Localização privilegiada no bairro Três Figueiras**, nas proximidades da Avenida Protásio Alves, com fácil acesso às principais vias de Porto Alegre e conveniência de uma ampla variedade de comércios, serviços e opções de transporte na região. Uma excelente opção para quem procura um ambiente profissional bem distribuído, com infraestrutura e localização estratégica para o crescimento do seu negócio. -