Sala Comercial à venda, 1081m² - Vila Cruzeiro

PRONTO PARA UTILIZAR. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, REGIÃO QUE HOJE É UM DOS POLOS EMPRESARIAIS MAIS IMPORTANTES DE SÃO PAULO, O QUE O TORNA ALTAMENTE ATRANTE, PERFEITO PARA A IMAGEM CORPORATIVA DA SUA EMPRESA, QUE BUSCA CRESCIMENTO, VISIBILIDADE E UM AMBIENTE PROPÍCIO PARA OS NEGÓCIOS!!!! Conjunto comercial de 1.080,82m² de área útil, sendo: recepção, vão livre, piso elevado, piso preparado para colocação de carpete em placas, pé-direito com 2,80m, forro modular, luminárias, ar-condicionado central (BMS), 10 banheiros triplos, 1 privativo e 1 PNE, 30 vagas de garagem cobertas e depósito privativo. Características e Diferenciais: - Áreas disponíveis de 1.080,82m², com 30 vagas por andar; - Lajes a partir de 1.785m² BOMA; - Altura: 158 metros, com 34 pavimentos tipo - Área B.O.M.A. total: 1.080m² - Layout Flexível: Pavimentos com lease span mínimo de 11 metros, oferecendo até quatro conjuntos por andar; - Conceito Core & Shell: Máximo aproveitamento dos espaços privativos, permitindo alta flexibilidade de ocupação; - Visão Panorâmica 360º: Janelas-tipo de 2,48m de altura e 2,28m de largura, proporcionando integração com o ambiente externo; - Áreas de Convivência: Térreo com pórtico coberto, integrado a amplas áreas ajardinadas, com acesso a lojas e áreas de conveniência. Localização privilegiada, a 200 metros da estação Berrini da CPTM, ao lado do Hilton São Paulo Morumbi, a 20 minutos do aeroporto de Congonhas, próximo dos shoppings Nações Unidas, Vila Olímpia e JK, restaurantes, supermercados, farmácias, padarias, hospitais, bancos, transporte coletivo. Fácil acesso para as avenidas Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Chucri Zaidan, Santo Amaro, marginal Pinheiros. Condições de pagamento: Entrada + Financiamento Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.br -