Sala Comercial à venda, 45m² - Chácara Santo Antônio (Zona Sul)

Sala comercial à venda na região de Santo Amaro, São Paulo, com 45 m² de área privativa, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, a cerca de 800 metros da estação de trem e metrô Santo Amaro. É uma unidade pronta para uso: dá para receber a mudança e ligar os equipamentos sem passar por obra ou adaptação estrutural. O detalhe técnico que separa esta sala da maioria das concorrentes na mesma faixa de metragem é o piso elevado combinado com forro mineral. Quem já montou escritório sabe o que isso significa na prática: cabeamento de rede, elétrica e telefonia correm por baixo do piso e por cima do forro, sem canaleta aparente, sem furar parede e sem refazer nada quando a equipe muda de lugar. É a diferença entre reorganizar o layout num fim de semana e contratar uma obra. O forro mineral ainda resolve duas coisas que costumam passar despercebidas na visita e incomodam depois: absorve ruído, o que importa em sala com várias pessoas ao telefone, e permite acesso rápido à infraestrutura para manutenção, sem quebrar acabamento. Os 45 m² comportam uma equipe pequena com folga e aceitam mais de um arranjo plano aberto, uma sala fechada de reunião, ou recepção com área reservada de atendimento. O banheiro privativo dentro da unidade evita a dependência do banheiro coletivo de corredor, o que muda a rotina de quem recebe cliente. O empreendimento oferece infraestrutura compartilhada de negócios, com sala de reunião e sala de convenção disponíveis para uso. Na prática, isso permite receber um grupo maior do que a sala comporta sem precisar alugar espaço fora, o que é útil para apresentação a cliente, treinamento de equipe ou evento pontual. A vaga de garagem inclusa elimina a disputa por estacionamento rotativo na região, que tem fluxo comercial intenso durante todo o expediente. E a proximidade da estação resolve o deslocamento de quem vem de transporte público, tanto da equipe quanto de clientes de outras regiões da cidade. Ficha técnica: 45 m² de área privativa 1 banheiro privativo 1 vaga de garagem piso elevado forro mineral pronta para uso, sem necessidade de reforma sala de reunião e sala de convenção no empreendimento cerca de 800 metros da estação de trem e metrô Santo Amaro. Entre em contato e agende sua visita com a equipe da VED Imóveis. VED Imóveis, a escolha correta! -