Sala Comercial para alugar, 130m² - Vila Andrade

Loja Comercial para Locação | 130m² | 4 Vagas | Vila Andrade | Rua Francisco Pessoa | São Paulo Descrição Loja comercial para locação com 130m² de área construída, localizada na Rua Francisco Pessoa, na Vila Andrade, uma região em constante desenvolvimento e com excelente infraestrutura comercial. O imóvel reúne espaço, funcionalidade e localização estratégica, sendo ideal para empresas que buscam praticidade, visibilidade e facilidade de acesso. O imóvel possui salão amplo em vão livre, permitindo total flexibilidade na configuração dos ambientes e adaptação para diferentes tipos de operação. Conta ainda com lavabo, cozinha ampla, vestiário, depósito, corredor lateral e 4 vagas de estacionamento frontal, oferecendo conforto e praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Um dos grandes diferenciais é a área localizada sob a rampa de acesso, totalmente reformada e de uso exclusivo do locatário. Esse espaço adicional pode ser utilizado como garagem, estacionamento complementar, depósito ou área de apoio operacional, ampliando significativamente a capacidade do imóvel sem necessidade de expansão. LocalizaçãoSituado na Vila Andrade, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da Zona Sul e está cercado por uma ampla oferta de comércio, serviços e empreendimentos residenciais. No entorno encontram-se importantes polos comerciais e de conveniência, como o Shopping Morumbi Town, Shopping Jardim Sul, academias, supermercados, restaurantes, farmácias e diversos serviços, proporcionando grande circulação de pessoas e excelente potencial comercial. Características do Imóvel130m² de área construída Salão em vão livre Lavabo Cozinha ampla Vestiário Depósito Corredor lateral Área de apoio sob a rampa 4 vagas de estacionamento frontal DiferenciaisEspaço adicional exclusivo sob a rampa Layout versátil para diversos segmentos Excelente potencial operacional Localização estratégica na Vila Andrade Fácil acesso às principais vias da cidade Região com forte crescimento comercial e residencial Boa visibilidade e fácil acesso para clientes Ideal paraClínicas Academias Escritórios Lojas de varejo Centros de distribuição leve Showrooms Empresas de serviços Operações logísticas de pequeno porte Agende sua visita e conheça esta oportunidade de instalar sua empresa em um imóvel que combina localização estratégica, estrutura completa e excelente potencial para o crescimento do seu negócio. Imóvel atualizado em Características do imóvel Acesso para deficientes Banheiro Copa Depósito Luminária Piso frio Porta de aço Rede de Alta Tensão Sistema de alarme Vestiário