Sala Comercial para alugar, 40m² - Vila Arens II

Salão comercial térreo para locação, ideal para quem busca um espaço funcional, de fácil acesso e preparado para receber diferentes tipos de atividades comerciais ou prestação de serviços. Com 40 m² de área útil, o imóvel apresenta uma configuração prática para empreendedores, profissionais liberais e empresas que desejam instalar ou ampliar suas operações. Por estar localizado no pavimento térreo, o salão proporciona maior facilidade de acesso para clientes, colaboradores e fornecedores, característica importante para estabelecimentos que trabalham com atendimento presencial. A metragem de 40 m² permite diferentes possibilidades de organização interna, podendo receber área de atendimento, exposição de produtos, estações de trabalho ou outros layouts conforme as necessidades do negócio. O imóvel conta com porta de aço, proporcionando maior proteção para o fechamento do estabelecimento, além de porta de vidro, que contribui para a apresentação comercial do espaço e permite melhor entrada de iluminação natural. Internamente, o salão possui revestimento em azulejo até o teto, característica que facilita a limpeza e manutenção do ambiente. Dependendo da atividade e das exigências aplicáveis, essa configuração pode ser especialmente interessante para negócios que valorizam praticidade e facilidade de higienização. A estrutura conta ainda com copa de apoio, proporcionando um espaço reservado para refeições rápidas e suporte à rotina dos colaboradores. O imóvel dispõe também de 1 banheiro, completando a infraestrutura necessária para o funcionamento cotidiano. A configuração do salão permite avaliar diferentes possibilidades de utilização, como escritório, loja, espaço para prestação de serviços, pequeno comércio, atendimento profissional ou outras atividades compatíveis com o imóvel e com as normas municipais. O valor da locação é de R$ 2.200,00 mensais, acrescido de IPTU no valor informado de R$ 27,00. As condições relacionadas ao consumo de água e demais despesas devem ser confirmadas no momento da contratação. Com 40 m², localização térrea, porta de aço, porta de vidro, copa, banheiro e ambiente revestido com azulejos, este salão comercial oferece uma estrutura prática para quem procura um espaço para estabelecer seu negócio. Agende já sua visita. Nossa história foi construída com dedicação, confiança e o compromisso de ajudar pessoas a encontrarem o imóvel ideal para cada momento de suas vidas. Ao longo dos anos, crescemos acompanhando o desenvolvimento da região, ampliando nossa atuação e oferecendo soluções completas em venda, locação, administração de imóveis e lançamentos. Com foco no atendimento próximo e na excelência em cada negociação, seguimos conectando pessoas a novas oportunidades e transformando sonhos em realidade todos os dias.