Sala Comercial à venda, 555m² - Vila Carmela II

Imovel a venda, Vila Carmela II, Guarulhos - São Paulo Imovel em Esquina Bairro Carmela III Excelente oportunidade para construtores e investidores! Terreno diferenciado, ocupando dois lotes inteiros, com frente para duas ruas, em uma das áreas de maior valorização do Bairro Carmela III. O terreno possui atualmente dois salões no nível inferior (um maior com 150 mt e outro menor com 25 mt), que podem ser utilizados ou removidos conforme o projeto. No nível superior, há área livre coberta com cerca de 380 mt , pronta para aproveitamento imediato. Principais vantagens do imóvel: Localizado em esquina estratégica, com ótima visibilidade; Região com pouca edificação, perfeita para novos sobrados de alto padrão; Potencial também para instalação de comércio, devido à posição privilegiada; Bairro valorizado, com excelentes casas e sobrados modernos ao redor; Próximo a escolas, UBS e academia, o que traz comodidade e atratividade para futuros moradores ou empreendimentos. Oportunidade única para quem deseja investir em uma região em expansão, com grande potencial de retorno e valorização. obs: Ano de construção, Valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar