Sala Comercial para alugar, 266m² - Vila Carrão

Salão comercial para locação, localizado na Rua Antônio de Barros, 2271, em esquina de grande destaque na Vila Carrão, com área total construída de 266 m². O imóvel conta com salão amplo com excelente aproveitamento de espaço, dois banheiros bem distribuídos e 1 banheiro adaptado para cadeirantes, garantindo acessibilidade total. Possui espaço preparado para instalação de cozinha, depósito funcional para organização e logística interna e divisão inteligente dos ambientes, permitindo diferentes layouts operacionais, ideal para restaurantes, varejo, clínicas, academias, mercados, franquias e serviços em geral. A localização é estratégica, em uma das principais vias da região, com visibilidade 24 horas e forte fluxo de pedestres e veículos, além de comércio consolidado no entorno. A locação é simples e facilitada pela GBS Imobiliária, com processo rápido, seguro e transparente. Principais Benefícios do Salão Comercial 266 m² de área construída Salão amplo com excelente layout operacional 3 banheiros, sendo 1 adaptado para PCD (acessibilidade) Espaço preparado para cozinha Depósito funcional para estoque e logística Esquina estratégica com alto fluxo e visibilidade Ideal para restaurantes, varejo, franquias, clínicas e serviços Forte presença de comércio, escolas, bancos e transporte público no entorno Tipologia do Imóvel Comercial Imóvel comercial de esquina, com estrutura versátil e layout adaptável, permitindo diferentes formatos de operação, alto potencial de exposição de marca e excelente captação de clientes pela localização estratégica. Bairro ? Vila Carrão Região consolidada da Zona Leste, com infraestrutura completa e forte vocação comercial: Metrô Carrão (Linha Vermelha): 2,2 km ? aproximadamente 7 minutos de carro Avenida Conselheiro Carrão: 800 m ? cerca de 3 minutos de carro Terminal de Ônibus Carrão: 2,3 km cerca de 8 minutos de carro Shopping Anália Franco: 2,5 km ? aproximadamente 8 minutos de carro Bancos, escolas, supermercados, academias e comércio intenso ao redor do imóvel Condições para Locação Contrato pode ser feito em até 4 pessoas Garantias aceitas: Seguro fiança, caucionamento de imóvel ou fiador financeiro Processo de locação facilitado e conduzido pela GBS Imobiliária, com aprovação ágil Ponto comercial para alugar Vila Carrão, salão comercial esquina São Paulo, aluguel salão Rua Antônio de Barros, imóvel comercial Zona Leste SP, salão com acessibilidade Vila Carrão, ponto para restaurante Zona Leste, salão para varejo São Paulo, imóvel comercial com cozinha SP.