Sala Comercial para alugar, 18m² - Vila Clayton

Business Center com salas disponíveis para locação em excepcional localização em Valinhos. Conforto e Acessibilidade: Portas , Banheiros e Elevador Adaptados com Recepção ampla , Estacionamento , Cabines reservadas na recepção para vídeo conferencia e privacidade nas ligações, infra estruturada de ar condicionado preparado para todos os ambientes. Estilo : O Melhor para profissionais e pacientes, com Projeto assinado por Marcello Dias da Contemporare Arquitetura e Interiores em todas as 12 Salas além de 4 Banheiros, 1 Cozinha e 1 Área de Depósito. São 12 salas independentes de 5 m2 a 18 m2. O prédio tem elevador, 100% de acessibilidade, 4 vagas frontais, recepção decorada e climatizada, e a taxa de condomínio já inclui limpeza diária para áreas comuns, IPTU, água de todo o imóvel, Energia Elétrica das áreas comuns , Wi-Fi e síndico profissional. As salas estão com a fiação 100% nova e infra com ponto de água e de ar pronta, deixando apenas o piso DETALHES DO IMOVEL: Salas Comerciais Premium – Alto Padrão Acessibilidade e Infraestrutura Completa O IMÓVEL: Edifício comercial recém-reformado , com projeto moderno da Contemporare e pensado para oferecer o máximo de conforto, segurança e comodidade para profissionais liberais, clínicas e escritórios. O espaço funciona oferecendo áreas comuns gerenciadas, permitindo que o profissional foque 100% no seu negócio. INFRAESTRUTURA E ÁREAS COMUNS Acessibilidade Total: Imóvel 100% acessível, equipado com elevador. Recepção Independente e Decorada: Ambiente climatizado, equipado com móveis de alto padrão, máquina de café e água para receber clientes com excelência. Vagas de Garagem: 4 vagas frontais para uso rotativo/clientes. Segurança e Controle: Sistema de CFTV, iluminação de emergência e porteiro eletrônico com abertura de porta individual direto de cada sala. Conectividade e Energia: Wi-Fi de alta velocidade nas áreas comuns, sistema de Nobreak e rede elétrica totalmente nova. Sanitários e Copa: Banheiros modernos abastecidos com amenities de alta qualidade e copa de apoio. SOBRE AS SALAS Personalização: A sala é entregue no contra-piso, permitindo que o locatário instale o revestimento ideal para o seu negócio (piso elevado, porcelanato, vinílico ou laminado). Climatização: Infraestrutura de ar-condicionado 100% pronta (fiação e tubulação passadas). O inquilino só precisa comprar e plugar o aparelho. Entradas independentes: Maior privacidade e autonomia. Medição Individual: Relógios de energia elétrica individualizados por sala (o inquilino paga apenas o que consumir internamente). O que o condomínio inclui: IPTU da área total, consumo de água total, energia das áreas comuns, limpeza diária (áreas comuns e banheiros), amenities (banheiros e recepção), Wi-Fi, manutenção preventiva/corretiva e gestão por Síndico Profissional. Localização : Próximo de Hospitais como Galileo, Santa Casa de Valinhos e à 15 minutos do Hospital São Luiz, Samaritano, Vera Cruz, Madre Teodora, Casa de Saúde d