Sala Comercial à venda, 240m² - Vila Clementino

Conjunto comercial no renomado G9 Offices V, disponível para venda ou locação no bairro Vila Mariana (Zona Sul), em São Paulo/SP. Este excelente conjunto comercial, com 240 m², está pronto para sua clínica ou escritório. Localizado em um dos bairros mais estratégicos de São Paulo, a Vila Mariana (Zona Sul), este imóvel oferece infraestrutura completa. A área privativa de 240 m² neste bairro vibrante é ideal para quem busca eficiência e modernidade. O espaço possui recepção ampla e convidativa, além de 4 salas com banheiro privativo e uma vista linda. A localização é privilegiada, a apenas 50 metros da estação de metrô Hospital São Paulo, facilitando o acesso. A região é rica em serviços essenciais, como bancos, restaurantes, bares e comércio diversificado. O conjunto oferece 6 banheiros bem distribuídos, atendendo às necessidades de um ambiente profissional de alto padrão. Comodidades e diferenciais: Ar condicionado Elevador privativo Sacada Piso elevado Forro em gesso Sistema de alarme Pé direito alto Sala de recepção Energia 220V Piso em porcelanato Zelador 3 vagas de garagem para sua comodidade e de seus clientes. Valor de venda: R$ 3.100.000,00 Valor de locação: R$ 18.000,00/mês Condomínio: R$ 2.900,00 IPTU mensal: R$ 1.500,00 -