Sala Comercial para alugar, 232m² - Vila Clementino

🚀 DUPLEX COMERCIAL NA VILA CLEMENTINO | 232m² | 6 BANHEIROS | 2 VAGAS | FUNCIONAMENTO 24H ✨ Se o seu negócio precisa de espaço, localização estratégica e estrutura pronta para crescer — você acabou de encontrar. 👉 Esse não é apenas um imóvel… é uma solução pronta para operação imediata. E SE O SEU NEGÓCIO ESTIVESSE NO LUGAR CERTO?” Você chega na Vila Clementino… Uma região que respira movimento, saúde, negócios e oportunidades. A poucos minutos da Estação Hospital São Paulo, com acesso fácil à Estação Santa Cruz. Clientes chegando com facilidade. Equipe com mobilidade. Tudo funcionando. 🏢 “E ENTÃO VOCÊ ENTRA NO IMÓVEL…” O elevador abre no 12º andar. Você entra… e percebe o que realmente importa: 👉 espaço. Um duplex com 232m², distribuído de forma inteligente. Ambientes amplos. Possibilidades reais. Estrutura pronta. 🧩 “UM ESPAÇO QUE SE ADAPTA AO SEU NEGÓCIO” Você começa a imaginar: ✔ salas de atendimento ✔ áreas administrativas ✔ operação estruturada ✔ crescimento acontecendo 👉 Aqui, o espaço não limita — ele potencializa. ⚡ “E TEM UM DETALHE QUE MUDA TUDO…” Funcionamento 24 horas. Sem restrição. Sem limitação. 👉 Seu negócio no ritmo que você precisa. 🏢 “SEGURANÇA E ESTRUTURA” Portaria 24h. Controle de acesso. Recepção organizada. 👉 Você trabalha com tranquilidade. 💭 “AGORA PENSA COMIGO…” Quantos imóveis oferecem: ✔ 232m² ✔ duplex ✔ 6 banheiros ✔ 24h de funcionamento ✔ localização estratégica 👉 Pouquíssimos. 💰 CONDIÇÕES 💰 Aluguel: R$ 14.500 🏢 Condomínio: R$ 2.765 📄 IPTU: R$ 740/mês 📲 “DECISÃO” Você pode continuar procurando… Ou pode vir conhecer e perceber que esse imóvel resolve o seu problema. 💬 Me chama. 👉 Se faz sentido, não espere — esse tipo de imóvel gira rápido. ⚠️ INFORMAÇÃO IMPORTANTE Informações fornecidas pelo proprietário. 📍 LOCALIZAÇÃO QUE GERA RESULTADO Na Vila Clementino — uma das regiões mais estratégicas de São Paulo: 🚇 Aproximadamente 600 metros da Estação Hospital São Paulo (8 a 10 minutos a pé) 🚇 Fácil acesso à Estação Santa Cruz 🏥 Próximo a hospitais, clínicas, universidades e centros médicos 🛣 Região com excelente mobilidade e fluxo constante 👉 Local ideal para empresas que dependem de visibilidade, acesso e praticidade. 🏢 O IMÓVEL — ESPAÇO QUE IMPACTA ✔ 232 m² de área útil ✔ 12º andar (duplex / cobertura) ✔ Varanda com vista aberta ✔ 6 banheiros (estrutura completa para operação) ✔ 2 mini cozinhas (apoio funcional para equipe) ✔ Piso frio (praticidade e durabilidade) 💡 Ambientes amplos, bem distribuídos e prontos para adaptação. 🧩 CONFIGURAÇÃO INTELIGENTE 👉 Perfeito para: ✔ clínicas e consultórios ✔ escritórios corporativos ✔ coworking ✔ empresas de tecnologia ✔ operações administrativas ✔ atendimento ao público 👉 Layout que permite divisão de setores e crescimento estruturado. ⚡ DIFERENCIAL QUE MUDA TUDO 🔥 FUNCIONAMENTO 24 HORAS ✔ Trabalhe no seu ritmo ✔ Atenda fora do horário comercial ✔ Tenha liberdade operacional total