Sala Comercial para alugar, 360m² - Vila da Serra

O Lumière Business Center é um dos mais completos e conceituados empreendimentos corporativos da Vila da Serra, reunindo empresas nacionais e multinacionais de grande porte, como Infosys e Amcham. Localizado ao lado do Hospital Mater Dei e a poucos metros da Alameda Oscar Niemeyer, o edifício ocupa uma posição estratégica, com fácil acesso às principais vias da região e cercado por ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo restaurantes, farmácias, bancos, hotéis, academias e transporte público. O imóvel é composto por um andar corporativo de 280 m², localizado no pavimento térreo, e por duas lojas posicionadas no hall principal de entrada do edifício, formando um conjunto versátil e de alto potencial para empresas que necessitam de áreas administrativas integradas a espaços de atendimento ao público. O andar corporativo possui acesso totalmente independente das operações do Hospital dos Olhos Ricardo Guimarães, proporcionando maior comodidade, privacidade e facilidade de circulação para colaboradores, clientes e pacientes. O espaço conta com ampla recepção, confortável área de espera, ambientes climatizados, divisórias em vidro, piso em granito e acabamento corporativo de elevado padrão, oferecendo infraestrutura pronta para empresas de diferentes segmentos, especialmente da área da saúde. As lojas possuem 30 m² e 50 m², são independentes e encontram-se separadas apenas por uma parede divisória, que pode ser removida, permitindo a integração dos ambientes em uma única operação com aproximadamente 80 m². Localizadas em um dos pontos de maior circulação e visibilidade do empreendimento, contam com amplas fachadas envidraçadas, excelente iluminação natural, piso em granito e infraestrutura para climatização, sendo ideais para clínicas, consultórios, escritórios, showrooms, operações de atendimento ao público e empresas que buscam um endereço corporativo de alto padrão. O Lumière Business Center oferece infraestrutura completa, incluindo restaurante, agência bancária, centro de convenções, heliponto, estacionamento rotativo, portaria 24 horas, controle de acesso por reconhecimento facial, monitoramento por 48 câmeras, data center, gerador (no-break), sistema de ar-condicionado central, circuito interno e externo de TV e elegante hall de entrada, proporcionando conforto, segurança e praticidade para colaboradores, clientes e visitantes. O empreendimento possui as certificações BEST 4, ISO 9001, ISO 14001, SA 8000 e OHSAS 18001, que atestam seus elevados padrões de qualidade, gestão, segurança e sustentabilidade. Estacionamento: Coberto: R$ 235,00/mês Descoberto: R$ 178,00/mêsDeseja comprar ou alugar? A Imobiliária MGSUL pode te ajudar!