Salas Comerciais para alugar - Vila Ema

🏢 SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA VILA EMA – PRATICIDADE E BAIXO CUSTO OPERACIONAL 📍 Bairro Vila Ema – São José dos Campos/SP Excelente oportunidade para profissionais liberais e pequenos negócios que buscam praticidade, economia e uma localização privilegiada em um dos bairros mais nobres e valorizados da cidade. Sala compacta, funcional e com estrutura ideal para quem busca visibilidade e um ambiente pronto para uso imediato. ✨ Características do imóvel: ✅ 20m² de área útil ✅ Recepção estruturada ✅ 1 sala principal/escritório com ar-condicionado instalado ✅ 1 banheiro privativo ✅ Rico em armários planejados na sala e no banheiro ✅ Pia com torneira instalada diretamente dentro da sala (ideal para a área da saúde/estética) ✅ Entrada independente ✅ Isento de taxa de condomínio (baixo custo fixo) ❌ Não possui vaga de garagem privativa 💼 Ideal para: • Consultórios e atendimentos personalizados • Clínicas de estética e micropigmentação • Estúdios de tatuagem ou design de sobrancelhas • Psicólogos, terapeutas e nutricionistas • Escritórios de advocacia, contabilidade ou consultoria 📌 Localização estratégica no coração da Vila Ema, um dos eixos comerciais e gastronômicos mais tradicionais e sofisticados da cidade, cercado por condomínios de alto padrão, escolas, academias, restaurantes e com grande circulação de pedestres e veículos. 🚗 Distâncias aproximadas: • 1 min da Avenida Adhemar de Barros • 3 min do Parque Santos Dumont • 5 min do Shopping Colinas • 7 min do Centro da cidade • 10 min da Rodovia Presidente Dutra 💰 Locação: R$ 1.500,00 (IPTU: R$ 50,00 | Condomínio: ISENTO) 📞 Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para o seu negócio. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.