Sala Comercial para alugar, 80m² - Vila Gepina

Imagine investir em um espaço comercial estrategicamente localizado na vibrante Vila Gepina, em Itaquaquecetuba, SP. Este salão comercial é uma verdadeira joia para investidores visionários que buscam potencial de crescimento e alta valorização. Situado na zona Leste, na próspera região do Alto Tietê, o imóvel destaca-se pela proximidade com a estação da CPTM Manoel Feio, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Com 100 m² de área total e 80 m² de área útil, este espaço é ideal para abrigar diversos tipos de negócios, desde lojas até escritórios ou serviços especializados. A estrutura conta com dois banheiros e uma copa, proporcionando conforto adicional tanto para funcionários quanto para visitantes. O terreno apresenta medidas otimizadas: 5 metros de frente e fundos por 20 metros nas laterais, maximizando a utilização do espaço. O portão eletrônico é um diferencial que garante segurança e praticidade no dia a dia. Além disso, a localização privilegiada oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades essenciais como bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. A conveniência do transporte público próximo com pontos de ônibus e estação de trem conecta seu empreendimento ao coração da cidade. Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de retorno! Mais valor de gua, luz e ITPU Pontos Fortes: Salão novo com 80 m² Pé direito de 4m