Sala Comercial para alugar, 231m² - Tatuapé

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA DE LOCAÇÃO COMERCIAL Se você busca um imóvel comercial de alto padrão, estrategicamente localizado e com infraestrutura completa para o seu negócio, esta é a oportunidade ideal! Destaques do Empreendimento: Área total disponível: 3.558m² Térreo + Mezanino: 1.050m² privativos Lajes corporativas: 536m² cada Estacionamento exclusivo: 900m² com 40 vagas para veículos de passeio Infraestrutura moderna: Preparação para instalação de ar-condicionado (VRF e cassete) Vagas no subsolo: 02 vagas por conjunto, em local indeterminado Reajuste anual pelo IGP-M Prazo mínimo de locação: 30 meses Garantias aceitas: Seguro fiança, imóvel em garantia (caução) e fiador Descrição dos Espaços Disponíveis: Térreo e Mezanino: 1.050m² (639m² térreo + 411m² mezanino) = R$ 126.000,00 pacote Conjuntos finais 1: 231m² privativos | 03 banheiros | 02 vagas no subsolo = R$ 26.000,00 pacote (Aluguel + Condomínio + IPTU) Conjuntos finais 2: 305m² privativos | 03 banheiros | 02 vagas no subsolo = R$ 35.000,00 pacote ( Aluguel+ Condomínio + IPTU) Estacionamento privativo: 900m² com 40 vagas = R$ 35.000,00 pacote (Aluguel + Condomínio + IPTU). Monousuário: Térreo + Mezanino + 3 Andares + Estacionamento = R$ 307.000,00 ( Aluguel + IPTU) Os valores de condomínio estão sujeitos a alterações e os valores individualizados do IPTU serão divulgados em 2025. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Não perca a chance de garantir um espaço privilegiado para o seu negócio. -