Sala Comercial para alugar, 35m² - Conceição

Excelente sala comercial de 35 m², ideal para escritórios, consultórios e profissionais que buscam um espaço funcional e bem localizado. O imóvel conta com 1 sala, 1 banheiro e 1 vaga de garagem com serviço de manobrista. O edifício oferece portaria 24 horas, proporcionando segurança e praticidade para proprietários, profissionais e clientes. Localização estratégica na região do Metrô Conceição, com fácil acesso ao transporte público e ampla oferta de comércio, serviços e conveniências no entorno. Uma ótima oportunidade tanto para uso próprio quanto para investimento, com possibilidade de compra ou locação. Valor de venda: R$ 300.000,00 Valor de locação: R$ 1.100,00/mês Condomínio: R$ 955,74/mês IPTU: R$ 213,82/mês Pacote de locação: R$ 2.269,56/mês 1 vaga com manobrista Portaria 24 horas -