Sala Comercial para alugar, 40m² - Vila Guaraní

Sala Comercial para Locação – 40 m² | Próxima à Estação Conceição Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma região estratégica e de fácil acesso. Localizada na Rua Carlos Villalva, esta sala comercial de 40 m², no 2º andar, oferece praticidade, segurança e uma infraestrutura completa para o seu negócio. O espaço conta com 1 banheiro, 1 vaga de garagem e layout versátil, ideal para escritórios, consultórios e profissionais liberais. Características do imóvel: 40 m² de área útil 2º andar 1 banheiro 1 vaga de garagem Ambiente funcional e bem distribuído Infraestrutura do edifício: Acesso para pessoas com deficiência (PCD) Elevador Portaria 24 horas Controle de acesso e segurança Localização: Rua Carlos Villalva Próxima à Estação Conceição Fácil acesso às principais vias da região Cercada por comércios, serviços, bancos e restaurantes Valores: Locação: R$ 1.000,00 Condomínio: R$ 975,00 IPTU: R$ 455,00 Garantia locatícia: Seguro-fiança Uma excelente opção para quem busca um endereço comercial bem localizado, com segurança, acessibilidade e ótimo potencial para diversos tipos de atividade profissional.