Sala Comercial à venda, 86m² - Vila Guaraní

Conjunto Comercial de 86m² com 3 salas | Excelente localização | 5 minutos andando ao Metrô Conceição Se você procura um espaço pronto para elevar a imagem da sua empresa, esta sala comercial reúne localização estratégica, excelente distribuição e praticidade para clientes e colaboradores. São 86m² de área útil, com ambientes amplos e versáteis que permitem diferentes configurações de layout para escritórios, consultórios, clínicas, empresas de tecnologia, coworkings, agências ou prestadores de serviços. O imóvel conta com 2 vaga de garagem, proporcionando mais comodidade no dia a dia. Localizada em uma das regiões comerciais mais valorizadas da Zona Sul, está próxima ao Metrô Conceição, com fácil acesso às avenidas Jabaquara, Bandeirantes, Ricardo Jafet e Rodovia dos Imigrantes, facilitando o deslocamento de clientes e funcionários. A região oferece ampla infraestrutura, com bancos, restaurantes, hotéis, comércio e diversos serviços ao redor. Destaques do imóvel: • 86m² de área útil; • Ambientes amplos e bem distribuídos; • Excelente iluminação natural; • 2 vaga de garagem; • Prédio comercial consolidado; • Fácil acesso ao metrô e às principais vias da cidade. Seja para instalar sua empresa ou realizar um excelente investimento, esta é uma oportunidade de adquirir um imóvel comercial em uma localização com grande demanda e alto potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Informações gerais Uso Comercial Tipo Conjunto comercial Andar 2 Área privativa 86,00m² Valor por m² R$ 6.395/m² Condomínio R$ 1.273 IPTU (anual) R$ 4.880 Banheiros 2 Vagas 2 media determinada Características do imóvel Banheiro Sr. e Sra. Copa Gás encanado Vista para cidade Área de serviço Condomínio Condomínio Edifício Centro Comercial Novo Jabaquara Características do condomínio Área de carga e descarga Estacionamento 24h Próximo ao metrô Vagas de visitante