Sala Comercial para alugar, 240m² - Vila Gustavo

Excelente imóvel comercial para locação na Avenida Júlio Buono, na Vila Gustavo, em frente ao 39º Distrito Policial de São Paulo. Localizado em uma das principais vias da região, o endereço oferece intenso fluxo de pedestres e veículos, proporcionando ampla visibilidade e excelente exposição para diversos segmentos comerciais. Com aproximadamente 240 m² de área construída, o imóvel é distribuído em dois pavimentos e conta com um salão amplo, banheiros, área revestida em azulejo, ideal para cozinha, produção ou estoque, além de um porão com excelente espaço para armazenamento, garantindo praticidade e versatilidade para diferentes tipos de operação. Nos fundos, há uma casa independente que pode ser utilizada como escritório administrativo, área de apoio operacional ou até mesmo como moradia de suporte, agregando funcionalidade e flexibilidade ao empreendimento. A configuração do imóvel e sua localização privilegiada o tornam especialmente atrativo para estabelecimentos do setor de alimentação, como restaurantes, lanchonetes e similares, sem limitar sua utilização a outras atividades comerciais que busquem grande visibilidade e fácil acesso. Esta é uma excelente oportunidade para empresas que desejam instalar seu negócio em um dos principais corredores comerciais da Zona Norte, combinando localização estratégica, excelente estrutura e alto potencial de retorno. Agende uma visita e conheça de perto todos os diferenciais deste imóvel.