Sala Comercial para alugar, 110m² - Alto de Pinheiros

Salas comerciais conjugadas e unificadas disponíveis para locação no condomínio Villa Lobos Office Park (bloco único), localizado estrategicamente na Avenida Queiroz Filho, 1700. O imóvel possui uma ampla área útil de 110m² e está totalmente mobiliado e equipado com sistema de ar-condicionado, projeto de iluminação moderno, piso de alta qualidade e mobiliário corporativo completo, incluindo mesas, cadeiras ergonômicas e armários planejados. O layout funcional conta com recepção, estações de trabalho em estilo open space, salas de reunião ou diretoria reservadas, banheiro privativo e copa equipada. A unidade oferece ainda o diferencial de 4 vagas de garagem exclusivas. A localização é privilegiada na Vila Leopoldina, com excelente infraestrutura urbana e facilidade de acesso para colaboradores e clientes, situando-se em frente ao Parque Villa Lobos, a poucos minutos do hipermercado Carrefour e cercada por serviços variados como bancos, restaurantes e comércios locais. A mobilidade é um grande diferencial, com proximidade imediata a um importante corredor de ônibus e fácil acesso às estações da CPTM, como Imperatriz Leopoldina e Villa-Lobos/Jaguaré. O valor do aluguel pleiteado é de R$ 8.500,00 mensais, com prazo de locação de 36 meses. O valor aproximado do condomínio é de R$ 1.900,00 mensais e o IPTU é de cerca de R$ 990,00 mensais. Como garantia locatícia, aceita-se fiança bancária ou título de capitalização no valor equivalente a 6 aluguéis mais taxas (condomínio e IPTU). -