Sala Comercial para alugar, 230m² - Vila Helena

SALA (SOBRELOJA) - COMERCIAL COMPLETA COM 230M² | ESTRUTURA IDEAL PARA CLÍNICAS, EMPRESAS E ESCRITÓRIOS Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo e funcional. Esta sala comercial possui aproximadamente 230m² de área, com ótima distribuição interna e estrutura preparada para diversos segmentos comerciais, especialmente clínicas, consultórios, escritórios corporativos, coworkings, escolas profissionalizantes e áreas administrativas. O imóvel oferece ambientes espaçosos, bem ventilados e prontos para uso, proporcionando conforto tanto para clientes quanto para equipes de trabalho. Destaques do imóvel: • Ampla sala principal com excelente aproveitamento de espaço • 4 salas privativas, ideais para atendimentos, reuniões ou setores administrativos • 1 depósito para armazenamento e apoio operacional • Copa funcional para apoio aos colaboradores • Lavanderia • 4 banheiros no total, sendo: 2 banheiros convencionais e 2 banheiros adaptados para acessibilidade Estrutura e conforto: • 6 máquinas de ar-condicionado instaladas, garantindo climatização em diversos ambientes • Possibilidade de instalação de plataforma elevatória, mediante adequação técnica necessária • Layout versátil, permitindo diferentes configurações de uso conforme a necessidade da empresa Informações financeiras: • IPTU aproximado de R$ 10.000,00 ao ano • Consumo de água e energia elétrica dividido • O imóvel não possui vagas de garagem próprias, porém há possibilidade de locar vagas com o proprietário, com mensalidades na faixa de R$ 400,00 a R$ 450,00 Imóvel ideal para quem procura um espaço comercial amplo, estruturado e com excelente potencial de adaptação para diferentes atividades profissionais. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: XCrhcX0i9LyHlym9