Salas Comerciais para venda - Vila Hortencia

Construído em 2017, este imóvel se destaca pela qualidade excepcional de sua estrutura e pelos cuidados empregados em cada etapa do projeto. A obra foi executada com **fundação, colunas e vigas de concreto superdimensionadas**, garantindo robustez e durabilidade ao edifício. Trata-se de uma construção sólida, pensada para oferecer segurança, estabilidade e desempenho estrutural muito acima do padrão convencional. Toda a edificação foi feita em **laje H8 com malha pop**, utilizando **tijolos maciços de grande formato**, inspirados nas construções clássicas do século XIX ? um diferencial que reforça o isolamento térmico e acústico, além de contribuir para a longevidade da estrutura. As paredes receberam acabamento em **massa corrida**, e os detalhes em **molduras de gesso** conferem sofisticação e um toque de elegância aos ambientes. Os **pisos** foram cuidadosamente escolhidos para cada espaço, priorizando resistência e estética. Os salões 1 e 4 contam com **porcelanato de alta qualidade**, enquanto os salões 2 e 3 receberam **revestimento PI5**, conhecido pela durabilidade e fácil manutenção. A **cobertura** é um dos pontos de destaque: composta por **madeira de peroba do norte** e **telhas portuguesas resinadas**, combina beleza, resistência e excelente isolamento. A **instalação elétrica** segue padrões técnicos rigorosos, utilizando **fios de 16mm nos medidores, 10mm na rede principal, 4mm para tomadas e 1,5mm para iluminação**, todos em **cabos flexíveis antichamas**. As **tomadas e interruptores modernos** são da marca Eriel, assegurando qualidade e segurança no uso diário. O imóvel passou recentemente por pintura completa e apresenta **louças e metais em perfeito estado**, praticamente novos. Todo o prédio se encontra em **excelente condição de conservação**, refletindo o cuidado contínuo com a manutenção e a escolha criteriosa de materiais de primeira linha. Essa construção é um verdadeiro exemplo de solidez, funcionalidade e bom gosto ? uma estrutura feita para durar e atender com excelência tanto às necessidades residenciais quanto comerciais, oferecendo conforto, segurança e estética em um só projeto.